Estimation théorique
Rue de l Egalité,36130 Déols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,36130-Déols indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 51 | RUE DE L EGALITE | 5 | 74 | 783 | 83000€ | 1122€ |
2022-09-17 | 53 | RUE DE L EGALITE | 3 | 64 | 783 | 140000€ | 2188€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 282 | 90000€ | 1667€ |
2020-02-26 | 34 | RUE DES MACONS | 3 | 51 | 422 | 90000€ | 1765€ |
2023-03-24 | 22 | RUE DES PLANTES | 5 | 140 | 1172 | 240000€ | 1714€ |
2021-02-04 | 8 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 81 | 300 | 105000€ | 1296€ |
2022-01-26 | 44 | RUE DES MACONS | 5 | 89 | 323 | 87500€ | 983€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DES MACONS | 4 | 80 | 248 | 75000€ | 938€ |
2022-10-11 | 16 | RUE DES MACONS | 5 | 151 | 1138 | 195000€ | 1291€ |
2021-03-29 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 51 | 462 | 108000€ | 2118€ |
2022-12-10 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 51 | 462 | 124020€ | 2432€ |
2023-04-29 | 5 | ALL DES FERRANDES | 4 | 84 | 305 | 171600€ | 2043€ |
2020-01-29 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 313 | 90000€ | 1324€ |
2021-03-31 | 24 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 307 | 145500€ | 2140€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 86 | 507 | 143000€ | 1663€ |
2023-03-23 | 42 | RUE DE L EGALITE | 3 | 51 | 258 | 93500€ | 1833€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DES PIERRES FOLLES | 3 | 69 | 564 | 100000€ | 1449€ |
2019-05-31 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 90 | 398 | 130000€ | 1444€ |
2022-10-11 | 13 | RUE DES MACONS | 4 | 73 | 596 | 145000€ | 1986€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DES PIERRES FOLLES | 3 | 75 | 600 | 195000€ | 2600€ |
2021-02-03 | 85 | RUE DE L EGALITE | 3 | 40 | 269 | 46000€ | 1150€ |
2020-01-30 | 108 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 90 | 138 | 137000€ | 1522€ |
2022-11-19 | 108 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 90 | 138 | 152000€ | 1689€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 123 | 70000€ | 1556€ |
2021-09-23 | 110 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 93 | 179 | 145000€ | 1559€ |
2023-05-25 | 112 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 42 | 115 | 127000€ | 3024€ |
2021-05-28 | 116 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 105 | 278 | 140000€ | 1333€ |
2022-10-25 | 116 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 105 | 278 | 167500€ | 1595€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES ENTES | 5 | 100 | 741 | 50000€ | 500€ |
2021-03-10 | 27 | RUE DES ENTES | 3 | 52 | 347 | 124000€ | 2385€ |
2019-05-25 | 117 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 128 | 307 | 165000€ | 1289€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 404 | 115000€ | 1575€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES ENTES | 2 | 70 | 248 | 100000€ | 1429€ |
2021-08-27 | 98 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 91 | 192 | 175000€ | 1923€ |
2022-02-04 | 16 | RUE DE COINGS | 4 | 92 | 422 | 227000€ | 2467€ |
2020-10-07 | 71 | RTE D ISSOUDUN | 2 | 70 | 135 | 56000€ | 800€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DES PIERRES FOLLES | 5 | 99 | 655 | 174000€ | 1758€ |
2022-07-21 | 95 | RUE DE L EGALITE | 6 | 130 | 1016 | 75000€ | 577€ |
2019-10-05 | 95 | RUE DE L EGALITE | 6 | 130 | 1016 | 100000€ | 769€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 329 | 128000€ | 1600€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 329 | 139000€ | 1738€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 108 | 231 | 135700€ | 1256€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 108 | 231 | 180983€ | 1676€ |
2021-04-17 | 8 | RUE DE COINGS | 2 | 38 | 88 | 85000€ | 2237€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 75 | 434 | 143000€ | 1907€ |
2019-09-19 | 67 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 120 | 196 | 190500€ | 1588€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DE COINGS | 2 | 50 | 41 | 63500€ | 1270€ |
2022-04-28 | 34 | RUE DU MONTET | 2 | 55 | 177 | 78000€ | 1418€ |
2020-10-14 | 58 | RUE DE COINGS | 5 | 70 | 554 | 97650€ | 1395€ |
2021-01-13 | 11 | RUE DE COINGS | 1 | 36 | 237 | 39800€ | 1106€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DE COINGS | 2 | 84 | 279 | 45000€ | 536€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE COINGS | 2 | 84 | 279 | 122000€ | 1452€ |
2019-11-12 | 56 | RUE DE COINGS | 4 | 96 | 249 | 143000€ | 1490€ |
2020-11-05 | 19 | RUE GAMBETTA | 2 | 69 | 135 | 103000€ | 1493€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 65 | 258 | 127000€ | 1954€ |
2022-06-28 | 28 | RUE DU MONTET | 3 | 100 | 527 | 50000€ | 500€ |
2021-09-14 | 132 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 82 | 297 | 50000€ | 610€ |
2020-12-18 | 18 | PL CARNOT | 3 | 91 | 40 | 74000€ | 813€ |
2022-04-15 | 9760 | LES GRANDS MAUSSANTS | 4 | 85 | 651 | 163400€ | 1922€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 191 | 25000€ | 500€ |
2022-06-07 | 18 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 45 | 94000€ | 1808€ |
2021-06-04 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 189 | 121500€ | 1519€ |
2022-12-06 | 132 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 82 | 335 | 137000€ | 1671€ |
2022-11-18 | 2 | AV DES SUBLINES | 4 | 105 | 446 | 152000€ | 1448€ |
2019-11-12 | 63 | RUE DU MONTET | 4 | 69 | 330 | 74900€ | 1086€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE COINGS | 5 | 65 | 413 | 115000€ | 1769€ |
2020-01-25 | 6 | RUE DANTON | 3 | 78 | 281 | 132000€ | 1692€ |
2019-10-04 | 65 | RUE DU MONTET | 4 | 69 | 242 | 80000€ | 1159€ |
2020-03-20 | 88 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 168 | 134000€ | 1165€ |
2020-12-09 | 9 | RUE DANTON | 2 | 33 | 183 | 30000€ | 909€ |
2022-09-27 | 132 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 82 | 383 | 92000€ | 1122€ |
2019-12-26 | 41 | RUE BERTRAND | 3 | 58 | 223 | 113000€ | 1948€ |
2019-06-14 | 46 | RUE DES ENTES | 4 | 90 | 637 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-17 | 46 | RUE DES ENTES | 4 | 90 | 637 | 133500€ | 1483€ |
2022-10-14 | 134 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 120 | 493 | 205000€ | 1708€ |
2021-08-03 | 45 | RUE BERTRAND | 4 | 106 | 129 | 125000€ | 1179€ |
2021-08-24 | 72 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 99 | 65000€ | 1300€ |
2019-09-21 | 98 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 186 | 80000€ | 1231€ |
2020-08-26 | 19 | RUE BERTRAND | 3 | 98 | 108 | 50000€ | 510€ |
2022-07-19 | 17 | RUE BERTRAND | 3 | 68 | 235 | 168000€ | 2471€ |
2023-03-28 | 33 | RUE BERTRAND | 3 | 69 | 70 | 61000€ | 884€ |
2022-06-28 | 21 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 472 | 106000€ | 1178€ |
2021-01-29 | 43 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 55 | 94 | 35000€ | 636€ |
2022-01-19 | 7 | IMP CARNOT | 3 | 52 | 100 | 91000€ | 1750€ |
2022-11-16 | 47 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 121 | 91 | 103000€ | 851€ |
2020-12-17 | 5 | RUE BERTRAND | 3 | 49 | 103 | 85300€ | 1741€ |
2020-06-05 | 1 | RUE BERTRAND | 4 | 90 | 346 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-25 | 2 | AV DES MAUSSANTS | 4 | 77 | 600 | 136000€ | 1766€ |
2021-05-12 | 127 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 975 | 220000€ | 1222€ |
2021-12-29 | 149 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 92 | 444 | 118000€ | 1283€ |
2020-02-26 | 10 | RUE DE LA FLEURANDERIE | 5 | 98 | 562 | 141875€ | 1448€ |
2022-01-31 | 66 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 80 | 288 | 69900€ | 874€ |
2021-03-11 | 151 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 73 | 642 | 105000€ | 1438€ |
2021-12-03 | 6 | RUE BERTRAND | 4 | 126 | 249 | 175000€ | 1389€ |
2022-09-28 | 9001 | RUE FONTAINE DU CLOU | 4 | 109 | 517 | 260000€ | 2385€ |
2019-06-20 | 9001 | RUE FONTAINE DU CLOU | 5 | 129 | 517 | 225000€ | 1744€ |
2023-03-16 | 105 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 110 | 90000€ | 1286€ |
2020-09-23 | 3 | RUE THIERS | 2 | 58 | 61 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DU CLOU | 3 | 97 | 152 | 133010€ | 1371€ |
2020-05-28 | 1 | RUE THIERS | 3 | 70 | 151 | 82000€ | 1171€ |
2020-01-24 | 10 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 62 | 46 | 27000€ | 435€ |
2021-10-16 | 33 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 36 | 125 | 47000€ | 1306€ |
2022-03-09 | 4 | RUE HOCHE | 2 | 46 | 26 | 61000€ | 1326€ |
2023-05-16 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 96 | 317 | 115000€ | 1198€ |
2021-06-26 | 11 | RUE FERDINAND GIGOT | 4 | 80 | 375 | 166000€ | 2075€ |
2021-11-24 | 18 | AV MAURICE THOREZ | 5 | 80 | 479 | 112000€ | 1400€ |
2020-04-30 | 25 | RUE DE LA FLEURANDERIE | 5 | 90 | 1110 | 162500€ | 1806€ |
2020-07-21 | 16 | AV MAURICE THOREZ | 5 | 82 | 475 | 104000€ | 1268€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 92 | 296 | 105000€ | 1141€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DU CLOU | 4 | 94 | 137 | 131000€ | 1394€ |
2021-12-21 | 155 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 68 | 540 | 77000€ | 1132€ |
2021-07-27 | 14 | AV MAURICE THOREZ | 5 | 83 | 343 | 96000€ | 1157€ |
2021-12-28 | 3 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 87 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DU CLOU | 4 | 108 | 120 | 105000€ | 972€ |
2020-12-22 | 101 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 160 | 133000€ | 1478€ |
2019-09-07 | 11 | RUE DU CLOU | 4 | 77 | 115 | 90000€ | 1169€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DU CLOU | 4 | 77 | 115 | 128000€ | 1662€ |
2022-08-20 | 4 | RUE LOUIS BLANC | 1 | 50 | 61 | 81000€ | 1620€ |
2020-09-19 | 38 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 69 | 376 | 122500€ | 1775€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE MARBAN | 6 | 61 | 213 | 60000€ | 984€ |
2020-12-31 | 157 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 90 | 362 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-07 | 5 | RUE MARAT | 3 | 78 | 162 | 70000€ | 897€ |
2023-01-27 | 95 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 166 | 247 | 214500€ | 1292€ |
2022-04-01 | 50 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 100 | 217 | 155000€ | 1550€ |
2023-02-17 | 50 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 100 | 217 | 160000€ | 1600€ |
2019-10-28 | 11 | AV DES MAUSSANTS | 5 | 96 | 300 | 85000€ | 885€ |
2023-06-13 | 46 | RUE DES PIERRES FOLLES | 5 | 81 | 316 | 120000€ | 1481€ |
2020-05-06 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 56 | 109 | 35000€ | 625€ |
2019-06-14 | 6 | AV MAURICE THOREZ | 4 | 81 | 497 | 98000€ | 1210€ |
2020-10-31 | 39 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 471 | 105000€ | 1280€ |
2021-06-29 | 41 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 93 | 663 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 89 | 516 | 154000€ | 1730€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 66 | 135 | 84000€ | 1273€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DES REMPARTS | 2 | 39 | 92 | 62000€ | 1590€ |
2022-04-19 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 181 | 93000€ | 1431€ |
2022-01-15 | 89 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 163 | 138 | 130233€ | 799€ |
2023-02-07 | 2 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 59 | 130 | 64000€ | 1085€ |
2022-06-30 | 1 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 69 | 267 | 97000€ | 1406€ |
2022-04-26 | 146 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 62 | 357 | 116000€ | 1871€ |
2020-11-28 | 21 | RUE DE MARBAN | 4 | 93 | 274 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 203 | 195000€ | 1625€ |
2020-11-28 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 69 | 185 | 110000€ | 1594€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DES REMPARTS | 2 | 90 | 185 | 76000€ | 844€ |
2019-12-30 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 280 | 146300€ | 1125€ |
2019-05-31 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 260 | 105000€ | 1382€ |
2022-03-04 | 34 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 67 | 945 | 140000€ | 2090€ |
2021-07-28 | 148 | RTE D ISSOUDUN | 6 | 127 | 1148 | 210500€ | 1657€ |
2022-07-06 | 52 | RUE DES PIERRES FOLLES | 4 | 83 | 303 | 135000€ | 1627€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DE BOIS LARGE | 3 | 85 | 643 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-20 | 21 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 379 | 75000€ | 915€ |